新稅法契稅對房子有什么影響

新稅法契稅對房子并沒有什么影響，新契稅法執(zhí)行后，稅率并沒有什么變化。

1、法律規(guī)定征收率并沒有更改：契稅征收率為3%至5%，這一條也算得上本次明確提出的特點之一，實際上這一條要求相比于以前并沒有很大的變化，并且國家稅局有相應(yīng)的政策優(yōu)惠，對個人選購家中唯一住房，按1%、1.5% 的征收率征繳契稅；對個人選購家中第二套改善性住房，減按1%、2%的征收率征繳契稅，政策優(yōu)惠并沒有撤銷；

2、繳稅范疇稍有調(diào)節(jié)：《契稅法》要求的繳稅范疇稍有調(diào)節(jié)，最主要的是將“團體營業(yè)性土地轉(zhuǎn)讓”列入繳稅范疇；

3、申報繳稅更為便捷：契約稅法把申報期限與納稅期限合二為一，納稅人在申請辦理土地資源、房屋所有權(quán)登記之前，可以一次性繳納申報稅款。各省市、自治州、市轄區(qū)和省級城市稅局可以通過資源共享及時檢查的納稅人信息，可不會再規(guī)定納稅人遞交，便捷眾多納稅人；

4、特惠目標有一定的擴張：《契稅法》在原來特惠基礎(chǔ)上，提升了對一部分非營利機構(gòu)免稅契稅的要求。同時，《契稅法》確立，夫妻關(guān)系續(xù)存期內(nèi)夫妻間變動土地資源、房子所有權(quán)，遺囑執(zhí)行人通過承繼承擔土地資源、房子所有權(quán)可以享有免交契稅特惠。

以上就是新稅法契稅對房子有什么影響相關(guān)內(nèi)容。

什么叫契稅

契稅就是指房產(chǎn)（土地資源、房子）產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)生遷移變化時，就當事人所訂合同按產(chǎn)價的一定占比向業(yè)主征繳的一次性稅款。

契稅除與別的稅款有一樣的特性和功效外，還具備其個人的特點：

1、征繳契稅的核心理念是因為確保房產(chǎn)每個人的合法權(quán)利。通過繳稅，契稅征繳機關(guān)單位便以政府部門為名發(fā)送給契證，作為正規(guī)的產(chǎn)權(quán)年限憑證，政府部門即擔負確保產(chǎn)權(quán)年限的義務(wù)。因而，契稅又含有官費特性，這也是契稅有別于別的稅款的主要特性；

2、納稅人是產(chǎn)權(quán)年限承擔人。當產(chǎn)生房產(chǎn)買賣、典當、贈與或互換行為時，按遷移變化的價值，對產(chǎn)權(quán)年限承擔人可征一次性契稅；

3、契稅選用比例稅率，即在房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生遷移變化行為時，對納稅人以一定占比的征收率征稅。

本文主要寫的是新稅法契稅對房子有什么影響有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。