房產(chǎn)抵押公證流程

1、準備材料：抵押公證雙方需準備身份證、戶口簿等身份證明材料，還需準備房屋產(chǎn)權證、購房合同首付發(fā)票等與房地產(chǎn)抵押內容有關的財產(chǎn)所有權證實，最后是雙方起草的房地產(chǎn)抵押協(xié)議；

2、申請公證：按揭雙方準備的有關材料到公證處提交公證申請，一定要本人在場。此時公證處會出具一份房產(chǎn)抵押公證申請表，將其填寫完整，內容需要真實才能有效；

3、接收確認：公證處核查雙方提交的有關材料和房產(chǎn)抵押公證申請表，主要是針對協(xié)議書上的內容、產(chǎn)權證明進行一次受理審閱。一旦確認無誤后，各方可簽署一份確認書，以便公證完畢。

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房產(chǎn)抵押公證是什么

房產(chǎn)抵押公證是將個人的房地產(chǎn)抵押給他人作為償還債務的擔保。當個人的債務無法償還時，法院優(yōu)先支付抵押房地產(chǎn)拍賣的價格；房產(chǎn)公證一般就是指公證處依據(jù)貸款當事人的申請，證實與房地產(chǎn)有關的法律事實、法律行為和文件的真實性和合法性的活動。經(jīng)公證處審查，房地產(chǎn)抵押當事人可以避免許多風險，公證購房合同協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。本文主要寫的是房產(chǎn)抵押公證流程的有關知識點，內容僅作參考。