賣房稅費(fèi)計(jì)算

1、交易服務(wù)費(fèi)：每平米按照三人民幣的價(jià)格收??；

2、交易印花稅：在成交價(jià)或者評估價(jià)選價(jià)格高的再乘以0.05%計(jì)算；

3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)選擇價(jià)高的價(jià)錢的1%計(jì)算；

4、商品房：未交土地出讓金的建筑面積乘以土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)的3%；

5、個人所得稅：按照成交價(jià)減去相關(guān)的成本再乘以20%計(jì)算。

6、增值稅和附加稅：房產(chǎn)證沒有2年的，按照5.6%繳納。房產(chǎn)證2年或者2年以上的，一線城市的非普通住房按照差額的5.6%交稅，其他的則免稅。

以上就是賣房稅費(fèi)計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容。

賣房需要準(zhǔn)備什么

1、房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證；

2、房屋產(chǎn)權(quán)人的戶口本；

3、房屋所有權(quán)證；

4、原來的購房發(fā)票（復(fù)印件）、原來的購房合同；

5、共有產(chǎn)權(quán)人的聲明，共同產(chǎn)權(quán)人以房產(chǎn)證的名字為準(zhǔn)；

6、結(jié)婚證的復(fù)印件 ；

7、產(chǎn)權(quán)人印章；

8、土地使用權(quán)證；

9、已購房屋房產(chǎn)，還有轉(zhuǎn)讓以及審批的相關(guān)手續(xù)；

10、轉(zhuǎn)讓時需要的房屋買賣合同。

本文主要寫的是賣房稅費(fèi)計(jì)算的有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。