怎樣還房貸款最劃算

1、分段還款法：每一階段按等額本金或者等額本息計(jì)算出需要償還的金額，一般借款人所需支付的利息會(huì)少一些；

2、雙周還款法：把房貸從每月還款一次改成兩周還一次。雖然每月還款壓力沒(méi)有改變，但由于還款次數(shù)多，本金加速減少，可以節(jié)省還款利息；

3、組合貸款法：用公積金貸款組合還款，可增加每月商業(yè)貸款還款額，并縮短商業(yè)貸款期限。由于公積金利息低，商業(yè)貸款利息高，這會(huì)為借款人節(jié)省利息。

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貸款買房首先要看用戶的收入情況。如果家底比較厚，收入也比較樂(lè)觀，那么用戶可以選擇50%首付，50%貸款，這樣既可以少還利息也可以少還貸款，減輕生活的壓力。如果用戶前期首付款不是很富裕，那么還是選擇正常30%首付，等額本息貸款，這樣首付低每個(gè)月還款額度也低，但是利息較高。如果首付款前期不是很富裕，但是每個(gè)月收入比較高的話，就可以選擇30%首付，選擇等額本金貸款，這樣會(huì)少還一部分利息。本文主要寫的是怎樣還房貸款最劃算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。