房產(chǎn)抵押手續(xù)流程

申請(qǐng)辦理房屋抵押的申請(qǐng)者填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交相應(yīng)材料，在最終審核前申請(qǐng)者可撤回申請(qǐng)，相關(guān)機(jī)構(gòu)的工作人員提供收件清單，扣減費(fèi)用，工作人員按要求審核材料，對(duì)這些信息進(jìn)行審核、簽署審批意見，如有必要的話，還須開展現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)申請(qǐng)辦理抵押的房屋進(jìn)行評(píng)估。核查的工作人員按要求審核登記材料，審查電子數(shù)據(jù)并簽署核查意見，若是不符合條件的，會(huì)退回，并告知用戶進(jìn)行補(bǔ)充，不符合規(guī)定的，不予登記，符合條件的，即可通知用戶簽抵押合同。以上就是房產(chǎn)抵押手續(xù)流程相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押貸款一般可貸多長(zhǎng)時(shí)間

1、如果是房子抵押，最多的貸款期限不可以大于30年；如果是二手房抵押，則不可以高于20年。計(jì)算貸款期的時(shí)候，用戶要依據(jù)個(gè)人的還貸能力確定還貸期限，以防造成過重的還貸壓力；

2、用戶需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房子必須是合乎銀行抵押貸款規(guī)定的，假如用戶的房子不符銀行抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)的，是不可以辦理的；

3、用戶辦理房屋抵押貸款的貸款期限，與用戶的個(gè)人資質(zhì)有一定關(guān)系，如果用戶個(gè)人信用優(yōu)良，個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況也非常好，還貸能力較強(qiáng)的話，像這種的貸款客戶，可以辦理貸款，且獲得貸款的額度通常都比較高。

本文主要寫的是房產(chǎn)抵押手續(xù)流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。