契稅計(jì)稅依據(jù)是什么

1、國(guó)有制土地交易使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房地產(chǎn)交易，計(jì)稅基礎(chǔ)是交易價(jià)格；

2、土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)與，由征收行政單位參照土地使用權(quán)出售、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)銷售價(jià)格審核；

3、土地使用權(quán)交換、房子交換，為所交換的土地使用權(quán)、房子的價(jià)格的誤差計(jì)稅。

上述的交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)銷售價(jià)格并且無(wú)正常原因的，或者所交換土地使用權(quán)、房子的價(jià)格的誤差明顯不科學(xué)并且無(wú)正常原因的，由征收行政單位參照市場(chǎng)銷售價(jià)格審核。以上就是契稅計(jì)稅依據(jù)是什么相關(guān)內(nèi)容。

契稅是一種主要的地方稅種，在土地、房子交易的地方，不管是誰(shuí)，只需是使用所有權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要依法納稅。契稅已成為了地域財(cái)政總收入的固定來(lái)源，在國(guó)內(nèi)各地，地域契稅盈利呈迅速上升趨勢(shì)。各種土地、房子使用權(quán)轉(zhuǎn)移，方式各有不同，契稅定價(jià)方法，也都各有區(qū)別。本文主要寫的是契稅計(jì)稅依據(jù)是什么有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。