過戶稅費(fèi)怎么算的

1、承繼主要花費(fèi)：繼承公證房產(chǎn)的繼承與交易和贈予的過戶相比較來說，稅金開支是最少的，因?yàn)槌欣^的房地產(chǎn)沒有增值稅、個稅和房產(chǎn)契稅。繼承者憑遺書申請辦理繼承公證，憑繼承公證書到房產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)名；

2、贈予主要花費(fèi)：個稅+契稅+公證費(fèi)。假如以贈予方法過戶，是沒有增值稅的，但因?yàn)橘浻枋潜徽J(rèn)為免費(fèi)受贈的行為，因此需要受贈人交納個人企業(yè)所得稅，同時還需要房產(chǎn)契稅和贈予公證費(fèi)用，這種花費(fèi)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)地高過交易過戶的稅金；

3、交易主要花費(fèi)：營業(yè)稅+個稅+契稅。

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房地產(chǎn)過戶介紹

房地產(chǎn)過戶就是指通過出讓、交易、贈送、遺產(chǎn)繼承等方法得到房地產(chǎn)，去房子所有權(quán)備案核心申辦的房屋所有權(quán)變動辦理手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)年限遷移從業(yè)主遷移到我方的全過程。房產(chǎn)證過戶不通過房產(chǎn)中介的話，須把合同書的協(xié)議和毀約條文寫清晰，簽合同時須賣家房產(chǎn)證上邊簽名的人也到場。本文主要寫的是過戶稅費(fèi)怎么算的有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。