土地增值稅扣除項(xiàng)目

1、獲得土地資源使用權(quán)所支付的金額；

2、開(kāi)發(fā)土地資源的成本費(fèi)、花費(fèi)；

3、新建房子及配套設(shè)備的成本費(fèi)、花費(fèi)，或是老房及建筑的評(píng)定價(jià)格；

4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)；

5、國(guó)家財(cái)政部要求的其他扣減項(xiàng)目。

以上就是土地增值稅扣除項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容。

土地增值稅是什么

土地增值稅是指地上建筑物及其附著物等物體的轉(zhuǎn)讓?zhuān)赞D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為稅收對(duì)象征收的一種稅收。土地增值稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目的金額×速算扣除系數(shù)。在定義土地增值稅的增收范圍是有留意國(guó)有土地的轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓等才是它的征收范圍。而地上建筑物是說(shuō)地上和地下的各種設(shè)施等物體，還有不能移動(dòng)的物體、只要移動(dòng)就會(huì)損害的植物和其他物品都是屬于這一類(lèi)范圍里面。本文主要寫(xiě)的是土地增值稅扣除項(xiàng)目的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。