麗江建筑資質轉讓變更需要注意的3件事（新政策）

麗江建筑資質轉讓變更需要注意的3件事

麗江是云南省的一個著名的旅游城市，擁有豐富的自然和人文資源，吸引了眾多的游客和投資者。建筑業(yè)是麗江的重要產業(yè)之一，也是麗江經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐。為了規(guī)范和促進麗江建筑業(yè)的健康發(fā)展，麗江市政府制定了一系列的政策和規(guī)定，對建筑企業(yè)的資質管理、轉讓變更、監(jiān)督檢查等方面進行了明確和細化。

如果您是一位建筑企業(yè)的法人代表或負責人，您可能會遇到這樣的情況：您想要將您的建筑資質轉讓給其他企業(yè)，或者您想要從其他企業(yè)接收建筑資質。在這種情況下，您需要注意以下三件事：

一、申請資質轉讓變更前，要確保符合條件

根據(jù)《云南省建設工程施工企業(yè)資質管理辦法》和《麗江市建設工程施工企業(yè)資質管理實施細則》，申請資質轉讓變更的企業(yè)，必須符合以下條件：

1.資質轉讓方和接收方都必須是在麗江市工商行政管理部門注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)；

2.資質轉讓方和接收方都必須是在麗江市建設局備案登記并取得建設施工企業(yè)資質證書的企業(yè)；

3.資質轉讓方和接收方都必須沒有違反建設行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的行為，并沒有被行政處罰或者誠信記錄不良的情況；

4.資質轉讓方和接收方都必須沒有未竣工或者未結算的在建工程項目；

5.資質轉讓方和接收方都必須有足夠的技術人員、施工機械設備、安全生產管理制度等，能夠保證承擔相應等級、類別、專業(yè)范圍內的工程項目；

6.資質轉讓方和接收方都必須按照規(guī)定繳納了相關的費用，并提交了完整的申請材料。

如果不符合上述條件，申請資質轉讓變更將不予受理或者不予批準。

二、申請資質轉讓變更時，要遵循程序

根據(jù)《云南省建設工程施工企業(yè)資質管理辦法》和《麗江市建設工程施工企業(yè)資質管理實施細則》，申請資質轉讓變更的程序如下：

1.資質轉讓方和接收方應當簽訂書面的資質轉讓協(xié)議，并在協(xié)議中明確雙方的權利義務、轉讓價格、付款方式、違約責任等內容；

2.資質轉讓方和接收方應當分別向麗江市建設局提交書面的資質轉讓變更申請，并附上相關的證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、技術人員名單、施工機械設備清單、安全生產管理制度等；

3.麗江市建設局在收到申請后，應當在10個工作日內進行初審，對申請材料的真實性、合法性、完整性進行核查，并向申請方反饋初審結果；

4.如果初審通過，麗江市建設局應當在5個工作日內將申請材料報送云南省建設廳進行復審，云南省建設廳應當在20個工作日內完成復審，并向申請方反饋復審結果；

5.如果復審通過，云南省建設廳應當在5個工作日內出具資質轉讓變更批準文件，并通知麗江市建設局和申請方；

6.麗江市建設局在收到批準文件后，應當在5個工作日內為接收方辦理資質證書的變更手續(xù)，并將原資質證書收回；

7.資質轉讓方和接收方應當在辦理完資質證書的變更手續(xù)后，分別向麗江市工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的變更或者注銷手續(xù)。

如果不遵循上述程序，申請資質轉讓變更將被延誤或者駁回。

三、申請資質轉讓變更后，要履行義務

根據(jù)《云南省建設工程施工企業(yè)資質管理辦法》和《麗江市建設工程施工企業(yè)資質管理實施細則》，申請資質轉讓變更后，資質轉讓方和接收方應當履行以下義務：

1.資質轉讓方應當在辦理完營業(yè)執(zhí)照的注銷手續(xù)后，將其原有的技術人員、施工機械設備、安全生產管理制度等全部移交給接收方，并協(xié)助接收方進行相關的培訓和指導；

2.資質轉讓方應當在辦理完營業(yè)執(zhí)照的注銷手續(xù)后，將其原有的合同、賬目、檔案等全部移交給接收方，并協(xié)助接收方進行相關的核對和整理；

3.資質轉讓方應當在辦理完營業(yè)執(zhí)照的注銷手續(xù)后，將其原有的債權債務等全部移交給接收方，并協(xié)助接收方進行相關的清算和結算；

4.接收方應當在辦理完資質證書的變更手續(xù)后，按照協(xié)議約定向轉讓方支付轉讓價格，并按照規(guī)定繳納相關的稅費；

5.接收方應當在辦理完資質證書的變更手續(xù)后，按照規(guī)定向麗江市建設局報告其技術人員、施工機械設備、安全生產管理制度等的情況，并接受其監(jiān)督檢查；

6.接收方應當在辦理完資質證書的變更手續(xù)后，按照規(guī)定向麗江市建設局報告其合同、賬目、檔案等的情況，并接受其審計核查。

如果不履行上述義務，資質轉讓方和接收方將面臨相應的法律責任。

麗江建筑資質轉讓變更是一項涉及多個部門、多個環(huán)節(jié)、多個利益主體的復雜事務，需要申請方有充分的準備和明確的目標。只有符合條件、遵循程序、履行義務，才能保證資質轉讓變更的順利進行和有效完成。