深圳二級(jí)建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓是怎么辦理的

深圳是中國(guó)最具活力和創(chuàng)新的城市之一，也是建筑業(yè)發(fā)展迅速的地區(qū)。深圳的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，要想在這里從事建筑業(yè)務(wù)，就需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)根據(jù)其技術(shù)能力、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、信譽(yù)等條件，經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門審查認(rèn)定，取得從事建筑活動(dòng)的資格證書。建筑資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)，其中一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承接任何規(guī)模和類型的建筑工程，而二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)則可以承接一定規(guī)模和類型的建筑工程。

由于深圳的建筑市場(chǎng)需求旺盛，很多想要進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)的企業(yè)或個(gè)人，都會(huì)選擇購(gòu)買已有的建筑資質(zhì)公司，以節(jié)省時(shí)間和成本，避免復(fù)雜的申請(qǐng)流程。而對(duì)于一些已經(jīng)擁有建筑資質(zhì)的公司，如果因?yàn)榻?jīng)營(yíng)困難、轉(zhuǎn)型發(fā)展或其他原因，想要退出建筑市場(chǎng)，也可以選擇將自己的建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓給其他有意向的買家，從而獲得一定的收益。那么，深圳二級(jí)建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓是怎么辦理的呢？本文將從以下幾個(gè)方面為您介紹：

一、深圳二級(jí)建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓的條件

深圳二級(jí)建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓，首先要滿足一些基本的條件，才能進(jìn)行后續(xù)的操作。這些條件包括：

1. 轉(zhuǎn)讓方的條件

轉(zhuǎn)讓方是指想要出售自己的二級(jí)建筑資質(zhì)公司的一方，轉(zhuǎn)讓方需要滿足以下條件：

轉(zhuǎn)讓方必須是合法注冊(cè)的建筑企業(yè)，且具有二級(jí)建筑資質(zhì)證書，且證書在有效期內(nèi)，沒(méi)有被吊銷、暫扣或限制使用的情況。

轉(zhuǎn)讓方必須是在深圳市范圍內(nèi)注冊(cè)的建筑企業(yè)，且注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元人民幣，且實(shí)繳資本不低于注冊(cè)資本的70%。

轉(zhuǎn)讓方必須有良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，沒(méi)有重大的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題、違法違規(guī)行為、債務(wù)糾紛等影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的情況。

轉(zhuǎn)讓方必須在轉(zhuǎn)讓前一年內(nèi)有承接過(guò)二級(jí)建筑資質(zhì)范圍內(nèi)的建筑工程，并有完整的工程檔案和財(cái)務(wù)報(bào)表。

轉(zhuǎn)讓方必須在轉(zhuǎn)讓前三個(gè)月內(nèi)，向深圳市住房和建設(shè)局申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的備案，并獲得備案批準(zhǔn)。

2. 受讓方的條件

受讓方是指想要購(gòu)買二級(jí)建筑資質(zhì)公司的一方，受讓方需要滿足以下條件：

受讓方必須是合法注冊(cè)的企業(yè)法人，且具有獨(dú)立的法人資格，沒(méi)有被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的情況。

受讓方必須是在深圳市范圍內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元人民幣，且實(shí)繳資本不低于注冊(cè)資本的70%。

受讓方必須有良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，沒(méi)有重大的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題、違法違規(guī)行為、債務(wù)糾紛等影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的情況。

受讓方必須有足夠的技術(shù)人員和設(shè)備，能夠承接二級(jí)建筑資質(zhì)范圍內(nèi)的建筑工程，并能保證工程的質(zhì)量和安全。

受讓方必須在轉(zhuǎn)讓后三個(gè)月內(nèi)，向深圳市住房和建設(shè)局申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的核準(zhǔn)，并獲得核準(zhǔn)批準(zhǔn)。

二、深圳二級(jí)建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓的流程

深圳二級(jí)建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓，需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟，才能完成：

1. 轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方和受讓方在確定了轉(zhuǎn)讓的意向和條件后，需要簽訂一份正式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、方式、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要有雙方的法定代表人或授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章，以及有相關(guān)的證明文件和附件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、工程合同、工程檔案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

2. 轉(zhuǎn)讓方向深圳市住房和建設(shè)局申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的備案

轉(zhuǎn)讓方在簽訂了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，需要向深圳市住房和建設(shè)局申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的備案，提交以下材料：

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓備案申請(qǐng)表。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件及復(fù)印件。

轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等原件及復(fù)印件。

受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等原件及復(fù)印件。

轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前一年內(nèi)承接的二級(jí)建筑資質(zhì)范圍內(nèi)的工程合同、工程檔案、財(cái)務(wù)報(bào)表等原件及復(fù)印件。

其他相關(guān)的證明文件和材料。

深圳市住房和建設(shè)局在收到轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)后，將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，將出具資質(zhì)轉(zhuǎn)讓備案批準(zhǔn)書，并在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站上公示。