建筑企業(yè)工程施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風險以及轉(zhuǎn)讓需要的資料有哪些？

　　如今資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就變得更加火熱，建筑資質(zhì)證書是建筑企業(yè)承接工程項目的必備資格證書，但是有的建筑企業(yè)只想要資質(zhì)，并不想收購公司在建筑資質(zhì)市場上，許多建筑公司都希望單獨轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)，主要是因為整體轉(zhuǎn)讓是接受轉(zhuǎn)讓公司的所有信息。如果在企業(yè)轉(zhuǎn)讓之前存在債務(wù)問題，債權(quán)問題在轉(zhuǎn)讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔債務(wù)問題。這是許多公司不愿意接受的。但這并不意味著建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有優(yōu)勢。整體建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和受讓企業(yè)接管整個企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實力基礎(chǔ)。

1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況

　　房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)辦理，資質(zhì)升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務(wù)、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。

2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓

　　房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。

3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同

　　房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對復雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，最終導致各種糾紛和矛盾

建筑企業(yè)施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的資料：

　　1.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請表;

　　2.公司資質(zhì)證書變更復核表格;

　　3.掃描營業(yè)執(zhí)照副本和公司法人副本(如果公司是合伙企業(yè)，則需要營業(yè)執(zhí)照和合伙企業(yè)副本);

　　4.原公司營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　5.建筑業(yè)資格證書原件及副本原件;

　　6.公司章程副本(含原公司，新企業(yè));

　　7.與資質(zhì)變更相關(guān)的認證資料。

新辦企業(yè)無業(yè)績要求，老企業(yè)資質(zhì)升級業(yè)績需備案

　　新辦建筑企業(yè)申請資質(zhì)沒有業(yè)績要求，在升級資質(zhì)時才有業(yè)績要求，目前，用于建筑資質(zhì)升級的業(yè)績都需要備案，只有在四庫一平臺中可以查詢到業(yè)績的才是有效業(yè)績，同時，對業(yè)績進行動態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質(zhì)升級的又一個難關(guān)。