土地增值稅是按照月份申報(bào)還是季度申報(bào)

土地增值稅預(yù)繳按月還是按季

預(yù)繳期是按月或按季則需當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局的稅收要求，須向轄區(qū)內(nèi)專(zhuān)管員咨詢(xún)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按月或按季預(yù)繳土地增值稅的，申報(bào)納稅期限為月份或季度終了后15日內(nèi);非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按次繳納土地增值稅的，申報(bào)納稅期限為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起7日內(nèi)。

土地增值稅稅率是怎樣規(guī)定的

土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：

(一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%

土地增值稅稅額=增值額×30%

(二)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的

土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%

(三)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的

土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%

(四)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，等級(jí)的劃分第一種是增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，第二種超過(guò)50%但沒(méi)有超過(guò)100%，第三種超過(guò)100%但未超過(guò)200%，第四種超過(guò)200%，不同等級(jí)有不同的稅率，詳情請(qǐng)看文章，對(duì)土地增值稅是按照月份申報(bào)還是季度申報(bào)有什么不懂的可以點(diǎn)擊上方的卡片領(lǐng)取資料包!