公司注冊地址如何選擇？公司注冊地址要求是什么？

比如商業(yè)和工業(yè)用地、有的住宅滿足法律規(guī)定也是可以商用的，還有一些是使用孵化器的。而且絕大部分都是租的房子，自有房屋占少部分，不同的房源也是要準備不同的材料的。

創(chuàng)業(yè)初期，是一個檻。沒有是辦不了營業(yè)執(zhí)照的，無論是個體還是公司。許多企業(yè)在工商局實地審查的過程中發(fā)現注冊地和經營地不一致的有可能被列入經營異常的名錄，影響企業(yè)經營。

公司如何選擇？公司分為實地注冊和虛擬地址注冊兩類。

1、什么是實地注冊？

工商管理局要求某些經營必須以實際地址登記注冊，比如，餐飲，批發(fā)，美容美發(fā)等。實地注冊要求經營場所必須是商用地產，可以是租賃場地（或者符合要求的自有房產）作為公司，注冊公司時需要提供房產證明，租賃合同等資料。

2、什么是虛擬地址注冊？

虛擬地址注冊是由第三方提供的地址作為公司的，一般不用于辦公，經營地址可以自己定，報稅事項落在這個注冊區(qū)域。

3、實地注冊與虛擬地址注冊的區(qū)別？

（1）費用區(qū)別

實地注冊需要企業(yè)提供商業(yè)用途的辦公場所，租賃地址會花費很大的一筆費用；

虛擬地址注冊是能夠長期的免費使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續(xù)，節(jié)約公司運營成本。

（2）手續(xù)區(qū)別

實地注冊和虛擬地址注冊在工商的手續(xù)流程是一樣的。都需要送工商等相關部門的審批。

公司要求是什么？注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產證的復印件，房東身份證復印件。

房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：

(1)房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認；

地處農村地區(qū)的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，并加蓋公章。

(3)產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發(fā)票復印件、加蓋房地產開發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。