房子契稅是什么意思?(房子契稅是什么意思)

一、房子契稅是什么意思

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

房子契稅

二、房屋契稅什么時候交

房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。

三、房屋契稅可以退嗎

可以退的，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購買者可以到開發(fā)商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件（農(nóng)村戶口需更新）、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。