公司注冊房屋租賃合同怎么寫(公司注冊房屋租賃合同辦理流程)

一、公司注冊房屋租賃合同辦理流程

公司注冊房屋租賃合同辦理流程如下:

（一）租賃雙方持相應(yīng)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

（二）租賃工作人員對證件進(jìn)行審查，對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;

（三）在初審?fù)ㄟ^基礎(chǔ)上進(jìn)行二次審查，簽署二審意見;

（四）租賃雙方繳納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

（五）在手續(xù)齊全查審無誤的情況下，三天內(nèi)可辦完。

公司注冊房屋租賃合同

二、注冊公司房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

（一）甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

（二）租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

（三）雙方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

（四）租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

（五）租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。

（六）租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

（七）現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

（八）現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

（九）租金約定每月初1日準(zhǔn)時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

（十）本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

年 月 日 年 月 日

三、工商局對注冊公司的房屋租賃合同有什么要求嗎

沒有房屋租賃合同不能辦理營業(yè)執(zhí)照 。

因為首先你房子租好后要去交易中心進(jìn)行備案登記，證實你所租房的地址是沒有被注冊，并可以注冊的，備案登記后去工商局，有的地方是不需要提供合同的,只需要房產(chǎn)證復(fù)印件(是因為你已經(jīng)備案登記過)。

對于經(jīng)營場所的要求，一個是房產(chǎn)證明，一個就是租賃合同，沒有租賃合同就無法說明使用權(quán)歸屬，這兩個材料是必不可少的。以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明。