煙臺(tái)工商注冊(cè)查詢系統(tǒng)審證怎么審(煙臺(tái)工商注冊(cè)查詢系統(tǒng))

多項(xiàng)程序放寬 注冊(cè)不再看房本

“以前登記經(jīng)營場(chǎng)所，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明，即房產(chǎn)證。”昨天，市工商局企業(yè)注冊(cè)局鮑偉民科長介紹，《辦法》出臺(tái)后，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)不再審查，房屋的使用功能及法定用途也不再審查，大大簡化了經(jīng)營場(chǎng)所審核程序。如今現(xiàn)在，80%的審批手續(xù)轉(zhuǎn)到窗口辦理，注冊(cè)人可以當(dāng)天來當(dāng)天就辦理完結(jié)。

鮑偉民介紹，《辦法》適用于在本市各級(jí)工商行政管理和市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的各類企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶等市場(chǎng)主體。申請(qǐng)人應(yīng)使用真實(shí)、合法、安全的固定場(chǎng)所作為市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營場(chǎng)所），并對(duì)住所（經(jīng)營場(chǎng)所）安全性及申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)行形式審查，不審查其產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、使用功能、法定用途。市場(chǎng)主體申請(qǐng)住所（經(jīng)營場(chǎng)所）登記實(shí)行申報(bào)制，申請(qǐng)人辦理住所（經(jīng)營場(chǎng)所）登記或者經(jīng)營場(chǎng)所備案的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交能夠證明市場(chǎng)主體對(duì)其享有使用權(quán)的住所（經(jīng)營場(chǎng)所）合法使用證明文件和承諾書。

記者了解到，下列材料作為享有住所（經(jīng)營場(chǎng)所）使用權(quán)的合法使用證明文件，屬于自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證或人民法院、仲裁委員會(huì)已經(jīng)生效的確認(rèn)房屋所有權(quán)的法律文書復(fù)印件。未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交建筑工程竣工驗(yàn)收證明及購房合同復(fù)印件，不用再提供房屋預(yù)售許可證等文件。屬于使用他人房屋的，提交租賃（借用）協(xié)議或無償使用證明的原件或復(fù)印件即可，不再提交產(chǎn)權(quán)證明。屬于租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的，按照國家有關(guān)規(guī)定提交軍隊(duì)出具的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件或者部隊(duì)房管部門出具的其他有效合法使用證明文件；登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他合法有效的證明文件。

民宅改商用場(chǎng)所 審查比以往更嚴(yán)

是不是所有的審查程序都放寬了呢？記者昨日了解到，在注冊(cè)場(chǎng)所民宅改商用方面，審查比以往更嚴(yán)了一些。

“這次以出具證明方面比以前更嚴(yán)格了?！滨U偉民介紹，《辦法》規(guī)定，使用住宅、車庫或其他住宅附屬設(shè)施登記為市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定，除提交第七、八條所列材料外，還應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，提交住所（經(jīng)營場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的將住宅、車庫或其他住宅附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明材料。

鮑偉民介紹，這次出臺(tái)《辦法》充分借鑒了外地經(jīng)驗(yàn)，吸納了全國優(yōu)秀做法。在南方某城市考察時(shí)，發(fā)現(xiàn)民宅改商用不經(jīng)審查后，出現(xiàn)了很多社會(huì)問題，投訴成倍增長，所以這次新規(guī)中對(duì)這塊審查更加嚴(yán)格了。

對(duì)應(yīng)當(dāng)具備特定條件的住所（經(jīng)營場(chǎng)所）或利用非法建筑、擅自改變房屋性質(zhì)等從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，由國土資源、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、文化廣電新聞出版、衛(wèi)生計(jì)生、公安、消防、環(huán)保、安監(jiān)等部門依法監(jiān)管。登記機(jī)關(guān)根據(jù)投訴、舉報(bào)、抽查等情況，及時(shí)依法處理市場(chǎng)主體登記住所（經(jīng)營場(chǎng)所）與實(shí)際情況不符的問題。

允許“一照多址”、“一址多照”

《辦法》允許“一照多址”，即對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目無需前置審批的企業(yè)在住所外增設(shè)經(jīng)營場(chǎng)所且在同一縣（市、區(qū))域內(nèi)的，由企業(yè)自主選擇辦理分支機(jī)構(gòu)登記或經(jīng)營場(chǎng)所備案（農(nóng)業(yè)種植基地、畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地、建筑工地、生產(chǎn)車間、倉庫可不辦理登記或備案），法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。允許住所（經(jīng)營場(chǎng)所）“一址多照”，即允許將同一地址經(jīng)物理分割或集中辦公區(qū)作為住所（經(jīng)營場(chǎng)所）登記多家市場(chǎng)主體。允許商務(wù)秘書企業(yè)為電子商務(wù)企業(yè)提供住所托管服務(wù)及其他配套服務(wù)。允許有投資關(guān)系的市場(chǎng)主體登記使用同一住所。