辦理施工許可證需要具備什么條件2020(辦理施工許可證需要具備什么條件)

江蘇省高級人民法院（2018）蘇民申966號

關(guān)于國昊公司提出的2006年7月18日至2007年3月19日取得施工許可證期間的一半期限不應(yīng)視為工期順延的問題。根據(jù)規(guī)定辦理施工許可證后才能開工，而辦理施工許可證的義務(wù)在于建設(shè)單位，涉案工程在取得施工許可證前已開工一段時間，現(xiàn)雖未因無施工許可證而被主管部門責(zé)令停工，但涉案工程手續(xù)不全會對施工存在一定影響。且從現(xiàn)有證據(jù)看，上述期間，監(jiān)理單位在監(jiān)理月報及工地例會中提及工地現(xiàn)場的高壓線影響到工地常施工，建設(shè)單位要盡快與供電部門聯(lián)系作出處理的內(nèi)容，還提及雙方存在誤會，使工期有所延誤等內(nèi)容。因此，一、二審法院酌情認定從實際開工日期2006年7月18日至2007年3月19日取得施工許可證期間一半天數(shù)即123天可視為工期順延，不計入鴻宇公司的工期延誤責(zé)任中，有事實依據(jù)，并無不當(dāng)。

《中人民共和國建筑法》

第七條　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條　申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。