什么叫資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)(資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)是什么意思)

資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)繳納契稅的相關(guān)法律規(guī)定：

《關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕37號(hào)）第六條規(guī)定：同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅。

資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)處理

對(duì)于資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，目前《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》沒有明確規(guī)定。根據(jù)財(cái)政部會(huì)計(jì)司的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度講解》（2001年）的規(guī)定，對(duì)于按規(guī)定無償調(diào)入或調(diào)出固定資產(chǎn)的企業(yè)，應(yīng)在“資本公積”科目下增設(shè)“無償調(diào)入固定資產(chǎn)”、“無償調(diào)出固定資產(chǎn)”等明細(xì)科目進(jìn)行核算。

當(dāng)企業(yè)按規(guī)定收到無償調(diào)入的固定資產(chǎn)時(shí)，借記“固定資產(chǎn)（按調(diào)出單位的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值加上發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，作為調(diào)入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）”，貸記“資本公積——無償調(diào)入固定資產(chǎn)（按調(diào)入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）”、“銀行存款（按發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等）”。

當(dāng)企業(yè)按規(guī)定無償調(diào)出固定資產(chǎn)時(shí)，要按固定資產(chǎn)清理進(jìn)行處理。具體是：

當(dāng)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門或董事會(huì)批準(zhǔn)無償調(diào)出固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)借記“固定資產(chǎn)清理（按無償調(diào)出固定資產(chǎn)的賬面凈值）”、“累計(jì)折舊（按已提折舊額）”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（按已提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）”，貸記“固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)原價(jià)）”。

若無償調(diào)出時(shí)發(fā)生清理費(fèi)的，借記“固定資產(chǎn)清理”，貸記“銀行存款”。

當(dāng)企業(yè)按規(guī)定無償調(diào)出固定資產(chǎn)時(shí)，借記“資本公積——無償調(diào)出固定資產(chǎn)（按‘固定資產(chǎn)清理’科目借方發(fā)生凈額）”，貸記“固定資產(chǎn)清理”。

【知識(shí)延伸】什么是契稅？

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

根據(jù)《中人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)（二）：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》（國稅發(fā)〔2006〕）144號(hào)中第一條第二款明確規(guī)定：

贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。