房貸個稅扣除比例怎么選(個稅扣除比例怎么選)

配偶名下房產(chǎn)可以抵扣個稅嗎？

據(jù)了解，房貸利息專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，每個月最多可抵扣1000個稅，不過有兩種申報(bào)方式，一種是從其中一人按100%扣除，也就是只是一個人扣1000，另一個人不扣；一種是夫妻雙方各扣50%，每個人各自扣除500元。

而要是配偶名下房產(chǎn)，要根據(jù)實(shí)際貸款人來決定是否能抵扣個稅，即是婚前買房，還是婚后買房，關(guān)鍵是扣除比例不能選錯。

1、如果是婚前買房，貸款人是配偶本人，房產(chǎn)又在配偶名下，則只能抵扣配偶個稅，在扣除比例“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50％”選否，那么配偶可抵扣1000的個稅，要是選否只能抵扣500個稅。

2、如果是婚后買房，只要是共同買房，就算只有配偶一個人的名字，雙方都有資格申報(bào)的，同樣也可以由一人直接抵扣全部，扣除比例要選否；也能兩個人各扣50%，扣除比例要選是。