租房押金不退怎么處理(關(guān)于租房押金不退如何處理)

往往很多時(shí)候，房東都拒絕退還押金，首先我們可以先協(xié)商，如果協(xié)商并沒(méi)有效果，還可以走法律程序，對(duì)其起訴，如果房東是存在惡意違約合同的，我們?cè)谙蚍ㄔ浩鹪V的時(shí)候，不僅能要回押金，可以要求賠償，但是我們需要有足夠的證據(jù)，確定你倆之間存在租賃關(guān)系，而且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束了，如果在合同當(dāng)中并沒(méi)有寫(xiě)房東需要賠償?shù)氖马?xiàng)，但是你又房東扣押你押金的證據(jù)的，也可以將租房信息進(jìn)行保留，也可以作為證據(jù)，但是，如果是因?yàn)椋饪蜎](méi)有按照合同的約定時(shí)間進(jìn)行退租，沒(méi)有定期的交租金，租客損壞屬于房東的所有物品，這個(gè)時(shí)候房東是有權(quán)扣押金的。

押金條款應(yīng)詳細(xì)

在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，是非常有必要的，一般來(lái)說(shuō)，押金是房客和房東的一個(gè)雙方約定，一般押金收取數(shù)額不能超過(guò)兩個(gè)月的房租，房東為了保障房屋和家電不會(huì)被損壞或者轉(zhuǎn)賣(mài)，還有水電費(fèi)的扣除，租客一般都會(huì)支付房東租房押金，在收到押金后，也是有一個(gè)收據(jù)的，當(dāng)租賃關(guān)系接觸之后，租房者需要將自己物品清空，然后核對(duì)應(yīng)該付的費(fèi)用，最后沒(méi)有問(wèn)題，房東應(yīng)該把錢(qián)退給租客。

約定清楚租房合同

大家在租房子的時(shí)候，可能還存在這樣的一個(gè)問(wèn)題，雖然可能因?yàn)橐恍┰?，?huì)導(dǎo)致違約金扣除，但是我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，并沒(méi)有明確的說(shuō)出，抵押金是在什么情況下才會(huì)全額返還，所以我們應(yīng)該和房東做好協(xié)商，將需要賠償?shù)奈锲非鍐稳慷剂谐鰜?lái)，如果這樣，害怕后期會(huì)有糾紛，你也可以將這些清單進(jìn)行拍照，包括你現(xiàn)在所租房子的情況，留作證據(jù)。

房屋設(shè)施無(wú)毀損押金退還

也有很多租房者，合同期到了之后會(huì)要求退租，但是房主會(huì)以其他的各種借口，不退給租房者押金，這樣對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，是一個(gè)非常大的損失，所以大家在簽訂合同的時(shí)候，一定要將押金退還日期寫(xiě)清楚，如果房屋和設(shè)施沒(méi)有損壞的情況下，應(yīng)該在多少個(gè)工作日之內(nèi)將押金退還。