房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做2021(房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做)

企業(yè)因?yàn)槿粘＝?jīng)營(yíng)的需要，會(huì)租用或者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。購(gòu)進(jìn)的房產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。繳納房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)如何做賬？

　　企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅賬務(wù)處理

　　1.企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

　　借：稅金及附加

　　 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2.企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　 貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅征收對(duì)象

　　房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。

　　所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?nèi)粘Ｉ罱?jīng)營(yíng)活動(dòng)等，即可以在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所．但位于房屋外獨(dú)立的建筑物如圍墻、暖房、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)．室內(nèi)游泳池是屬于房產(chǎn)．

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房還沒(méi)出售時(shí)對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)是要對(duì)外銷(xiāo)售的產(chǎn)品，因此，在售出前不征收房產(chǎn)稅；但如果商品房售出前已經(jīng)被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用或出租、出借的，商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。