房地產(chǎn)存貨周轉(zhuǎn)率多少為常(房地產(chǎn)存貨周轉(zhuǎn)率的常范圍)

存貨周轉(zhuǎn)率是企業(yè)一定時期主營業(yè)務(wù)成本與平均存貨余額的比率，用于反映存貨的周轉(zhuǎn)速度。存貨周轉(zhuǎn)率（次）＝銷售（營業(yè)）成本÷平均存貨平均存貨＝（年初存貨+年末存貨）÷2存貨周轉(zhuǎn)率（天）＝360÷存貨周轉(zhuǎn)率（次）

通過減少存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)可以提高存貨周轉(zhuǎn)率。 從公式上看，是要報告期的存貨數(shù)量減少，而營業(yè)成本提升。 從實際運營來分析，需要減少存貨在庫時間。 對于生產(chǎn)型企業(yè)來說，原材料價格波動較大的，最好能夠按訂單備貨生產(chǎn)，這樣可以有效的提升存貨周轉(zhuǎn)速度。

存貨周轉(zhuǎn)率的多少主要決定于該企業(yè)所處的行業(yè)特征，比如房地產(chǎn)行業(yè)和零售業(yè)就存有大量的存貨以供銷售，再比如水果、海鮮就不可能有大量的存貨，這需要具體行業(yè)具體分析。減少存貨量，可以縮短周轉(zhuǎn)天數(shù)，但可能會對常的經(jīng)營活動帶來不利影響，增加存貨又可能導(dǎo)致資金的滯留，企業(yè)流動資金短缺。