投資性房地產屬于什么科目

投資性房地產相關的會計分錄

1、計提折舊或者是攤銷

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產——累計折舊（攤銷）

2、計提減值準備

借：資產減值損失

貸：投資性房地產減值準備

3、取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

貸：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

公允價值模式下

1、公允價值上升

借：投資性房地產——公允價值變動

貸：公允價值變動損益

2、公允價值下降

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產——公允價值變動

3、取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

投資性房地產如何折舊？

1、投資性房地產-建筑物類也是當月增加次月計提折舊， 當月減少當月計提折舊。

2、投資性房地產-土地使用權和無形資產一樣，當月增加當月攤銷，當月減少當月不攤銷，這樣原則核算,這樣就可以區(qū)分開結轉時候當月還是次月折舊或是攤銷。