房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)（房產(chǎn)稅稅率2021稅率表）

一、個(gè)人房產(chǎn)稅免稅情況

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：

第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。即：不在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的房產(chǎn)不用交房產(chǎn)稅。

第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。即：個(gè)人用于經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅（不在征稅范圍內(nèi)的除外），比如個(gè)人擁有門面房用于出租作為商鋪。

二、個(gè)人房產(chǎn)土地使用稅免稅情況

《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字1988第015號(hào))規(guī)定，個(gè)人所有的居住房屋及院落用地是否免稅，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，目前全國(guó)都是免稅。因此，個(gè)人住房免土地使用稅，非住房不免土地使用稅（不在征稅區(qū)域除外）。

三、個(gè)人出租住房的政策

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅200824號(hào) ）規(guī)定：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。