盈利能力指標(biāo)分析總結(jié)（投資報酬率的計算例題）

（一）投資報酬率

是指通過投資返回的價值，投資商業(yè)活動或者項目得到的回報，投資報酬率又稱為投資的獲利能力，也是全面評價業(yè)績綜合性的指標(biāo)，能反應(yīng)資產(chǎn)投資的直接效果。

（二）案例分析

甲想要購買一套辦公用房，有三種不同的付款方式，如下：

1、a方案：從今年開始，每年年初要付款30萬，連續(xù)支付6年，一共180萬；

2、b方案：從第三年開始，每年年初支付支付32萬，連續(xù)支付6年，一共192萬；

3、c方案：從現(xiàn)在開始每年年末支付31萬元，連續(xù)支付6年，一共186萬。

假定該公司要求的報酬率為15%，那么應(yīng)該選擇哪個方案比較好？

解析：

1、這道題考察的是投資報酬率知識點(diǎn)

2、a方案：付款總現(xiàn)值=30*（p/a，15%，6）*（1+15%）=30*3.7845*1.15=130.57萬元

3、b方案：付款總現(xiàn)值=32*（p/a，15%，6）*（p/f，15%，1）=32*3.7845*0.8696=105.31萬元

4、c方案：付款總現(xiàn)值=31*（p/a，15%，6）=31*3.7845=117.32萬元