更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題（房產(chǎn)稅）
有一批非中央空調(diào)，03年安裝，沒(méi)有單獨(dú)做固定資產(chǎn)，和廠房一起轉(zhuǎn)固，繳納了房產(chǎn)稅。現(xiàn)在這批空調(diào)報(bào)廢，以新購(gòu)空調(diào)價(jià)值作為報(bào)廢原值，把廠房部分報(bào)廢，扣減房產(chǎn)原值，繳納房產(chǎn)稅。這樣做對(duì)嗎？
答：根據(jù)描述，非中央空調(diào)原則上屬于房屋附屬設(shè)備或者配套設(shè)施，發(fā)生更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，把新購(gòu)入設(shè)備價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可以扣除原來(lái)購(gòu)入的價(jià)值，建議按照原來(lái)購(gòu)入非中央空調(diào)票據(jù)價(jià)格作為扣除價(jià)格，如果無(wú)法找到相關(guān)票據(jù)，建議按照購(gòu)進(jìn)非中央空調(diào)同期價(jià)格計(jì)算。
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相關(guān)規(guī)定：
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)2005173號(hào)）
二、對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。
答：根據(jù)描述，非中央空調(diào)原則上屬于房屋附屬設(shè)備或者配套設(shè)施，發(fā)生更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，把新購(gòu)入設(shè)備價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可以扣除原來(lái)購(gòu)入的價(jià)值，建議按照原來(lái)購(gòu)入非中央空調(diào)票據(jù)價(jià)格作為扣除價(jià)格，如果無(wú)法找到相關(guān)票據(jù)，建議按照購(gòu)進(jìn)非中央空調(diào)同期價(jià)格計(jì)算。
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相關(guān)規(guī)定：
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)2005173號(hào)）
二、對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。