承租個(gè)人住房簽訂的租賃合同是否免征印花稅？
答：根據(jù)《印花稅暫行條例》附《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、設(shè)備、器具等合同。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。
故，簽訂租賃合同需要繳納印花稅。
又根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅200824號）第二條第（二）項(xiàng)規(guī)定，對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
綜上，個(gè)人出租住房而簽訂的租賃合同，個(gè)人免征印花稅，企業(yè)作為承租方不享受免稅優(yōu)惠，仍需要繳納印花稅。
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又根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅200824號）第二條第（二）項(xiàng)規(guī)定，對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
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