母子公司無償租用房屋的稅務規(guī)定?

全資子公司名下房產(chǎn)無償給母公司使用,是否可以無償使用?相關(guān)稅法規(guī)定?相反母公司無償提供房產(chǎn)給子公司使用,在稅法上是否可以?相關(guān)稅法規(guī)定?
答:母子公司之間在稅務上被認為是相互獨立的法人企業(yè),因此子公司將房產(chǎn)無償給母公司使用,或者反過來,母公司無償提供給子公司使用,都要根據(jù)《稅收征收管理法》規(guī)定按獨立企業(yè)交易原則進行稅務處理。意思就是說,稅法上并未直接限定不允許無償使用,但是發(fā)生無償 使用時,比如子公司將房產(chǎn)無償提供給母公司使用,根據(jù)財稅201636 號文件附件一第十四條規(guī)定,子公司需要視同銷售(提供租賃服務)繳納增值稅,稅率 9%。反之,也適用這個條款。
相關(guān)規(guī)定:
《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅201636 號附件 1)
第十四條 下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn):
(一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(三)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。


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