企業(yè)建造廠房，購買的變壓器無論會計(jì)上怎么處理，是否都應(yīng)交納房產(chǎn)稅？
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)的原值，根據(jù)國稅發(fā)2005173號第一條的規(guī)定，如果上述變壓器，以房屋為載體，且不可隨意移動的附屬和配套設(shè)施，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。反之，一般可以不并入固定資產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
簡言之，需要判斷上述變壓器是否可以“隨意移動”而評估確認(rèn)是否計(jì)入房產(chǎn)原值。
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相關(guān)規(guī)定：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)2005173號）
第一條，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅2008152號）
一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題
對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。
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簡言之，需要判斷上述變壓器是否可以“隨意移動”而評估確認(rèn)是否計(jì)入房產(chǎn)原值。
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相關(guān)規(guī)定：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)2005173號）
第一條，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅2008152號）
一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題
對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。
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