父母的房產(chǎn)證加兒子名字要交稅嗎(房產(chǎn)證加兒子名字要交稅嗎)

一、房產(chǎn)證加兒子名字要交稅嗎

（一）房產(chǎn)證加子女的名字需要交稅。在加名字上稅費與常買賣是一樣的。若有子女名字加到你的房產(chǎn)證上的時候，就要分清你和你子女是如何共由此房產(chǎn)，還是按份共有。共同共有的話，過戶時就得繳納你父親的那部份產(chǎn)權(quán)的稅費，就是房產(chǎn)的50%的稅費。

除夫妻關(guān)系可以加名外，任何其它加名、改名、刪名手續(xù)，都只能按過戶辦理。

（二）過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價的6%，公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，若你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價20%。

還是建議采用買賣過戶，直接轉(zhuǎn)讓份額房產(chǎn)給子女。稅費約為此人份額報稅價的8%。（賣方：個人所得稅百分之一。）

房產(chǎn)證加兒子名字

二、房產(chǎn)證加兒子名字需要哪些手續(xù)

加兒子名字一般屬于贈予，父母帶攜帶好《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一起到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)以及到公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

三、父親房產(chǎn)證加兒子名字

房產(chǎn)證是父親的名字，可以加上孩子的名字。但是需要父親房產(chǎn)過戶給兒子，即房產(chǎn)過戶，可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等方式。產(chǎn)權(quán)從父親過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。