什么是經(jīng)營收入?(經(jīng)營收入是什么意思)

1.主營業(yè)務(wù)收入

主營業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在從事物業(yè)服務(wù)活動的過程中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入，包括物業(yè)服務(wù)收入、物業(yè)經(jīng)營收入、物業(yè)酬金收入和物業(yè)大修收入。

(1)物業(yè)服務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)費收入、公眾代辦性服務(wù)費收入和特約服務(wù)收入。

(2)物業(yè)經(jīng)營收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入，如房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場、集中供暖、中央空調(diào)等共用設(shè)施收入。

(3)物業(yè)大修收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托，對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行大修取得的收入。

(4)物業(yè)酬金收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從物業(yè)服務(wù)項目預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取的酬金收入。

2.其他業(yè)務(wù)收入

其他業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，包括廣告收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入、場地租賃及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。