利息資本化比率(利息資本化率是什么意思)

借款是指借入的資金，借款包括專門借款和一般借款。

借款費用

借款費用是指因為借款而付出的代價，包括因借款發(fā)生的實際利息費用和因外幣借款發(fā)生的匯兌差額。

借款費用資本化

長期債務(wù)的利息真的只能確認為費用嗎？

no!

如果借款費用能夠直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)，予以資本化。

不是所有資產(chǎn)都符合資本化條件。

直接歸屬對應(yīng)的是資本化期間，不在資本化期間不可能是直接歸屬。

符合資本化條件的資產(chǎn)

需要經(jīng)過相當(dāng)長時間（>1年）購建才能達到預(yù)定可使用狀態(tài)的，比如固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)

需要經(jīng)過相當(dāng)長時間（>1年）生產(chǎn)才能達到預(yù)定可銷售狀態(tài)的，比如存貨

資本化期間

資本化開始條件=式開工+資產(chǎn)支出+取得借款（三個條件缺一不可）

資本化暫停條件=非常中斷3個月以上

資本化終止條件：達到預(yù)定可使用狀態(tài)

項目使用借款順序

先用專門借款，專門借款用完再用一般借款

專門借款資本化

專門借款費用化期間全部費用化，資本化期間全部資本化

資本化金額=利息費用-閑置資金的投資收益

由于專門借款在資本化期間全部資本化，所以不考慮資產(chǎn)支出問題，比較簡單

一般借款資本化

1. 資產(chǎn)支出加權(quán)平均

一般借款費用化期間全部費用化，資本化期間符合條件的資本化

由于一般借款在資本化期間符合條件的資本化，所以要考慮資產(chǎn)支出問題

一般借款用于項目的資產(chǎn)支出=累計資產(chǎn)支出-專門借款

但資產(chǎn)支出是陸續(xù)發(fā)生的，一般借款在專門借款用光之后才上場，所以一般借款的資產(chǎn)支出并不占全年，要按照占用的月數(shù)占全年的比例進行加權(quán)

詳細講解在借款費用資本化2，點擊下方“了解更多”

2.資本化率

如果是單筆借款，資本化率就是該筆借款的利率。

如果是多筆借款，資本化率是多筆借款的年化率。

3.一般借款的資本化金額

資本化金額=資產(chǎn)支出加權(quán)平均*資本化率

一般借款在資本化期間，有資本化也有費用化，閑置資金難以界定是資本化還是費用化。