企業(yè)出售固定資產(chǎn)的收入應(yīng)計(jì)入什么賬戶(企業(yè)出售固定資產(chǎn)的收入應(yīng)計(jì)入)
首先，固定資產(chǎn)出售的會計(jì)處理要點(diǎn)如下：
(1)將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理，沖銷其賬面原值和累計(jì)折舊以及其減值準(zhǔn)備，將固定資產(chǎn)凈值借記“固定資產(chǎn)清理”賬戶。
(2)核算清理過程中的各項(xiàng)支出，如支付的清理費(fèi)用、出售不動產(chǎn)而交納的營業(yè)稅等。發(fā)生各項(xiàng)清理支出時(shí)，借記“固定資產(chǎn)清理”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶等。
(3)核算清理過程中的各項(xiàng)收入，如出售固定資產(chǎn)收入，固定資產(chǎn)清理過程中的殘料收入等。發(fā)生收入時(shí)，借記“銀行存款”等賬戶，貸記“固定資產(chǎn)清理”賬戶。
(4)核算清理過程的凈損益。清理過程結(jié)束，若發(fā)生凈收益時(shí)，借記“固定資產(chǎn)清理”賬戶，貸記“營業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)利得”賬戶。若發(fā)生凈損失時(shí)，借記“營業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)損失”賬戶，貸記“固定資產(chǎn)清理”賬戶。
出售固定資產(chǎn)需要交哪些稅及會計(jì)分錄怎么寫?
答：出售固定資產(chǎn)，屬于企業(yè)的營業(yè)外收入，該收入需要計(jì)入應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅，一般稅率為25%，享受優(yōu)惠稅率的企業(yè)除外。
同時(shí)，出售固定資產(chǎn)屬于增值稅的應(yīng)納稅項(xiàng)目，需要繳納增值稅：
如果是一般納稅人出售未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的固定資產(chǎn)，按4%增收率減半征收增值稅;
如果是一般納稅人出售已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的固定資產(chǎn)，按17%繳納增值稅;
如果是小規(guī)模納稅人出售使用過的固定資產(chǎn)，按3%增收率減按2%征收增值稅。
因此，對于出售固定資產(chǎn)增值稅時(shí)，其會計(jì)分錄如下：
(1)出售固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)，
借：固定資產(chǎn)清理 (轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值)
累計(jì)折舊(已計(jì)提的折舊)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已計(jì)提的減值準(zhǔn)備)
貸：固定資產(chǎn) (固定資產(chǎn)的賬面原價(jià))
(2)發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)，
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款
(3)計(jì)算交納稅金時(shí)，企業(yè)銷售房屋、建筑物等不動產(chǎn)，按照稅法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按其銷售額計(jì)算交納營業(yè)稅;銷售設(shè)備繳納增值稅。
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅(如果是設(shè)備
(4)收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)，
借：銀行存款
原材料等
貸：固定資產(chǎn)清理
(5)應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償時(shí)，
借：其他應(yīng)收款
貸：固定資產(chǎn)清理
(6)固定資產(chǎn)清理后的凈收益，
借：固定資產(chǎn)清理
貸：長期待攤費(fèi)用(屬于籌建期間
營業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益 (屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間
(7)固定資產(chǎn)清理后的凈損失，
借：長期待攤費(fèi)用 (屬于籌建期間
營業(yè)外支出：非常損失 (屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間因?yàn)樽匀粸?zāi)害等非常原因造成的損失
營業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失(屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間常的處理損失
貸：固定資產(chǎn)清理
出售固定資產(chǎn)已開具增值稅發(fā)票，如何做賬務(wù)處理?
1、出售固定資產(chǎn)，取得的增值稅發(fā)票只能是普票，不得開具增值稅專用發(fā)票，而且還要按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅。
2、出售固定資產(chǎn)，首先要將賣出的固定資產(chǎn)從賬面轉(zhuǎn)出，然后通過“固定資產(chǎn)清理”這一科目確認(rèn)出售的收入，還有確認(rèn)應(yīng)交的稅費(fèi)，最后在結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理，如果固定資產(chǎn)清理在借方，表示凈收益，在貸方，表示凈損失。
3、具體賬務(wù)處理如下：
(1)企業(yè)出售固定資產(chǎn)時(shí);
借 固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸 固定資產(chǎn)
(2)倘若在出售固定資產(chǎn)時(shí)，產(chǎn)生了清理費(fèi)用的，清理費(fèi)用要繳納營業(yè)稅;
借 固定資產(chǎn)清理
貸 銀行存款
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營業(yè)稅 (清理費(fèi)*稅率)
(3)當(dāng)出售固定資產(chǎn)，收到出售價(jià)款的時(shí)候，分錄為：
借 銀行存款(款項(xiàng)收到)
應(yīng)收賬款 (款項(xiàng)未收到)
貸 固定資產(chǎn)清理
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅
(4)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理時(shí)，清理凈損益處理時(shí);生產(chǎn)期間常損失的：
借 營業(yè)外支出-非流動資產(chǎn)處置損失
貸 固定資產(chǎn)清理
(5)最后再看“固定資產(chǎn)清理”這一科目，如果有余額，并且余額在借方，就表示凈收益，在貸方【如(4)】就表示凈損失;
借 固定資產(chǎn)清理
營業(yè)外收入-非流動資產(chǎn)處置所得
總之，銷售固定資產(chǎn)，必須得通過“固定資產(chǎn)清理”這一科目來核算。