購房契稅減免政策（契稅優(yōu)惠是什么意思）

享受契稅減免政策條件：

1、城鎮(zhèn)職工按法規(guī)頭次購買公有住房的，免征契稅。

2、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。

3、對個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。

4、對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭這有這一處住房的，減半征收契稅。

5、個(gè)人首次購買90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計(jì)征契稅。購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。

6、市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅。購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

7、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。