疫情期間企業(yè)獲得減免的租金如何賬務處理？
由于貴司2020年還尚未執(zhí)行新租賃準則，故，貴司仍在執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》（財會〔2006〕3號）。
根據(jù)財會202010號規(guī)定，執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》（財會〔2006〕3號）的企業(yè)在疫情期間享受的租金減免，對于經(jīng)營租賃，承租人可以在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目。
綜上，貴司2020年享受的租金減免可以沖減制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目。
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相關規(guī)定：
《財政部關于修訂印發(fā)<企業(yè)會計準則第21號——租賃>的通知》（財會201835號）
一、在境內外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制財務報表的企業(yè)，自2019年1月1日起施行；其他執(zhí)行企業(yè)會計準則的企業(yè)自2021年1月1日起施行。
《財政部發(fā)布關于印發(fā)<新冠肺炎疫情相關租金減讓會計處理規(guī)定>的通知》（財會202010號）
二、確認和計量
（一）執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》（財會20063號）的企業(yè)。
1.承租人會計處理。
對于經(jīng)營租賃，承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的方法將原合同租金計入相關資產(chǎn)成本或費用。發(fā)生租金減免的，承租人應當將減免的租金作為或有租金，在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目；延期支付租金的，承租人應當在原支付期間將應支付的租金確認為應付款項，在實際支付時沖減前期確認的應付款項。對于融資租賃，承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的折現(xiàn)率將未確認融資費用確認為當期融資費用，繼續(xù)按照與減讓前一致的方法對融資租入資產(chǎn)進行計提折舊等后續(xù)計量。
發(fā)生租金減免的，承租人應當將減免的租金作為或有租金，在達成減讓協(xié)議等解除原租金支付義務時，沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目，并相應調整長期應付款，按照減讓前折現(xiàn)率折現(xiàn)計入當期損益的，還應調整未確認融資費用；延期支付租金的，承租人應當在實際支付時沖減前期確認的長期應付款。
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綜上，貴司2020年享受的租金減免可以沖減制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目。
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相關規(guī)定：
《財政部關于修訂印發(fā)<企業(yè)會計準則第21號——租賃>的通知》（財會201835號）
一、在境內外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制財務報表的企業(yè)，自2019年1月1日起施行；其他執(zhí)行企業(yè)會計準則的企業(yè)自2021年1月1日起施行。
《財政部發(fā)布關于印發(fā)<新冠肺炎疫情相關租金減讓會計處理規(guī)定>的通知》（財會202010號）
二、確認和計量
（一）執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》（財會20063號）的企業(yè)。
1.承租人會計處理。
對于經(jīng)營租賃，承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的方法將原合同租金計入相關資產(chǎn)成本或費用。發(fā)生租金減免的，承租人應當將減免的租金作為或有租金，在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目；延期支付租金的，承租人應當在原支付期間將應支付的租金確認為應付款項，在實際支付時沖減前期確認的應付款項。對于融資租賃，承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的折現(xiàn)率將未確認融資費用確認為當期融資費用，繼續(xù)按照與減讓前一致的方法對融資租入資產(chǎn)進行計提折舊等后續(xù)計量。
發(fā)生租金減免的，承租人應當將減免的租金作為或有租金，在達成減讓協(xié)議等解除原租金支付義務時，沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目，并相應調整長期應付款，按照減讓前折現(xiàn)率折現(xiàn)計入當期損益的，還應調整未確認融資費用；延期支付租金的，承租人應當在實際支付時沖減前期確認的長期應付款。
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